ЗАЯВА про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки детального плану території на вул.Шевченка присілку Копані в с.Сілець Червоноградського району Львівської області для розташування житлової забудови садибного типу

ЗАЯВА

про визначення обсягу стратегічної  екологічної  оцінки

детального плану території на вул.Шевченка присілку Копані  в с.Сілець

Червоноградського району Львівської області

для розташування  житлової забудови садибного типу

 

1.Замовник СЕО:

Червоноградська міська рада.

 

1. Вид та основні цілі документа державного планування , його зв\'язок з  іншими  документами  державного  планування:

 Детальний  план території є  містобудівною  документацією, яка призначена  для обґрунтування довгострокової  стратегії  планування , забудови та іншого використання  території,  для розташування житлової забудови садибного типу  по вул. Шевченка  на  присілку  Копані в с.Сілець.

Детальний план території визначає основні принципи і напрямки планувальної організації та функціонального призначення  території, формування  організації  інженерно-транспортної  інфраструктури,  інженерної підготовки   і благоустрою території проектування, захисту території  від небезпечних природних і техногенних процесів, охорони навколишнього  природного середовища, охорони та  збереження  нерухомих об’єктів  культурної спадщини та пам’яток археології  (якщо вони присутні).

Завданнями  проекту Детального плану  території (ДПТ) є:

-обгрунтування  майбутніх потреб і визначення переважних напрямків  використання територій;

-урахування державних, громадських і приватних інтересів  під час планування, забудови  та іншого  використання територій  з дотриманням вимог містобудівного, санітарного, екологічного, природоохоронного, протипожежного та іншого законодавства;

-обгрунтування  та визначення території  проектування  для містобудівних потреб;

-забезпечення  раціонального використання території;

-визначення на території  проектування  особливих  функціональних зон, встановлення передбачених законодавством  обмежень на їх планування, забудову  та інше використання, розроблення містобудівних  заходів щодо охорони довкілля  та раціонального використання території.

 

1. Детальний план території для розташування житлової забудови садибного типу на вул. Шевченка  в  присілку Копані в с. Сілець на території Червоноградської міської  територіальної громади Червоноградського  району Львівської області  розробляється  згідно з рішенням ХХІХ сесії VІІІ скликання Червоноградської міської    ради  від  20.07.2023р. №1997.  При розробленні  ДПТ  враховуються  планувальні рішення Генерального плану  с.Сілець,  чинна містобудівна документація  на місцевому рівні, інформація  містобудівного та земельного  кадастрів,  заяви щодо забудови та іншого використання території проектування, стратегії та програми  економічного, екологічного та соціального розвитку  населеного пункту, програми розвитку  інженерно-транспортної інфраструктури, охорони навколишнього  природного середовища, охорони  та збереження  нерухомих об’єктів  культурної спадщини та пам’яток археології.

 

1. Якою мірою документ державного планування визначає умови для реалізації  видів діяльності  або об’єктів , щодо яких  законодавством  передбачено здійснення  процедури оцінки впливу на довкілля (у тому числі щодо визначення  місцезнаходження , розміру, потужності або розміщення ресурсів):

 Умови для  реалізації видів діяльності  та об’єктів , які матимуть значний  вплив  на довкілля, визначаються Схемою  планування  території  відповідно до  Закону України «Про регулювання  містобудівної діяльності» . Згідно  зі ст.24  регулюється вибір  надання земельних ділянок  та зміна функціонального  призначення територій.

Детальний план  територій, який  згідно зі ст.19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зокрема, визначає:

-функціональне  призначення, режим та параметри забудови земельної ділянки, розподіл територій згідно з будівельними  нормами, державними  стандартами і правилами;

-містобудівні умови і обмеження;

-потребу в підприємствах  і закладах обслуговування населення, місце їх розташування;

-доцільність, обсяги, послідовність  реконструкції забудови;

-черговість та обсяги інженерної підготовки території;

-систему інженерних мереж;

- порядок  організації транспортного  і пішохідного руху;

-порядок  комплексного благоустрою  та озеленення , потребу у формуванні  екомережі;

-межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів.

 

5.Ймовірні наслідки:

а) для довкілля , у тому числі для здоров’я  населення:  об’єкт, що проектується –житлова забудова садибного типу.

В процесі  будівництва та експлуатації  житлові будинки  не утворюватимуть  викидів і не спричинятимуть  негативного впливу на довкілля, у тому числі на здоров’я населення.

б) для територій з природоохоронним статусом:  в межах детального планування  відсутні території з природоохоронним  статусом;

в) зважаючи на географічне положення проектованої території, транскордонні наслідки для довкілля, у тому числі для  здоров’я  населення,   не очікуються.

 

1. Виправдані альтернативи, які необхідно розглянути ,  у тому числі  якщо документ державного планування  не буде затверджено:

Аналітичне дослідження основних соціально-економічних та демографічних тенденцій впродовж останніх років дали можливість  сформувати наступні сценарії розвитку. Альтернатива 1- затвердження проекту детального плану дозволить забезпечити реалізацію проектних рішень генерального плану населеного пункту та забезпечить раціональне  використання території .

Альтернатива 2 – у разі незатвердження документа державного планування та відмови від реалізації будівництва, призведе до неможливості подальшого соціального розвитку даної частини населеного пункту , а також  неефективності використання  території з неналежним формуванням вуличної мережі. Вибір проведено з урахуванням проектних рішень генплану с. Сілець.

 

1. Дослідження , які необхідно провести, методи і критерії , що використовуватимуться під     час стратегічної  екологічної оцінки: не потребує  додаткових досліджень.

 

1. Заходи, які передбачається розглянути для запобігання, зменшення та пом’якшення  негативних наслідків  виконання  документа  державного планування:

 проектована житлова забудова  не спричиняє наслідків  на довкілля, у тому числі для здоров’я  населення.

 

1. Пропозиції щодо структури та змісту звіту про стратегічну екологічну оцінку:

 Структура звіту про стратегічну екологічну оцінку визначається статтею 11 Закону України «Про стратегічну екологічну оцінку» .

 

1. Орган до якого подаються зауваження і пропозиції, та строки їх подання:

Червоноградська міська рада (проспект Шевченка, 19, м. Червоноград, Червоноградський район , Львівська область, 80100).

Повідомлення про оприлюднення Заяви про визначення обсягу СЕО:

Сайт Червоноградської міської ради ( https://www.chg.gov.ua/Upravlinnia-mistobuduvannia-ta-arhitektury-informue/st-2788). Дошки об’яв у місцях загального користування в с. Сілець від 12.10.2023 року

 

 Строки подання:  10 днів з дня оприлюднення  заяви  про визначення обсягу  стратегічної екологічної оцінки ДДП « Детальний план території з метою розташування житлової  забудови садибного типу на вул. Шевченка  в  присілку Копані в с.Сілець на території Червоноградської міської  територіальної громади Червоноградського  району Львівської області» (відповідно  до п.п. 5,6 ст.10 Закону України  «Про стратегічну екологічну оцінку»).

 

 

 

Замовник /Уповноважена особа замовника:

Червоноградська міська рада/ Гурський Олег Романович