Про внесення змін в додаток до рішення Червоноградської міської ради від 16.02.2012 року № 224 "Про затвердження Положення про порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Червонограда"

Опубліковано: 01.02.2018

Поділитись

ЧЕРВОНОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА Львівської області Двадцять сьома сесія сьомого скликання Р І Ш Е Н Н Я

	м.Червоноград	№_______


Про внесення змін в додаток до рішення Червоноградської міської ради від 16.02.2012 року № 224 "Про затвердження Положення про порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Червонограда "

У зв’язку з внесенням змін до Закону України " Про регулювання містобудівної діяльності" та з метою покращення інвестиційного клімату у місті, залучення коштів замовників будівництва для створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Червонограда, керуючись ст.ст. 25, 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи висновки постійної комісії з питань економічного розвитку (промисловість, транспорт, зв’язок та будівництво) та постійної комісії з питань бюджету , Червоноградська міська рада

ВИРІШИЛА:

Пункт 1.5. доповнити підпунктами 1.5.11 та 1.5.12 такого змісту :

"1.5.11. індивідуальних та кооперативних гаражів ;

1.5.12. будівель для культової та релігійної діяльності."

1.2. Пункт 2.5. Додатку , викласти в новій (такій ) редакції :

"2.5. Розмір пайової участі Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Червонограда визначається у відповідності до пунктів 2.2. і 2.4. цього Положення і становить у разі будівництва ( реконструкції ) об’єктів :

- виробничого призначення промислових підприємств :

- призначення яких є фінансові і страхові компанії, нотаріальні контори, агентства нерухомості – 10%;- торгівлі та харчування – 2 %;- призначення яких є готелі, мотелі, перукарні, ательє, лазні, сауни, хімчистки – 3%;- будівлі АЗС всіх типів - 10 %;– призначення яких є інноваційна діяльність, програмування , в тому числі на умовахаутсорсингу, введення в експлуатацію яких передбачає створення понад 10 робочих місць – 1 % ;– логістичні центри – 2% ;- призначення яких є індивідуальні житлові будинки та квартири більше 300 кв.м. загальної площі – 2 %;- багатоповерхових житлових будинків – 1% ( за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) ;- житлових будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами комерційного призначення та/або об’єктів комерційного призначення з вбудовано-прибудованими чи надбудованими житловими квартирами (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) – розмір коштів пайової участі визначається диференційовано, з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта (будівництво об’єкта комерційного призначення – відповідно до пунктів 2.5.1- 2.5.6 та 2.5.11, будівництво житлових будинків чи квартир – відповідно до пунктів 2.5.7 , 2.5.8.);- що не ввійшли до зазначеного переліку – 3%;

2.5.12.- самочинного будівництва (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5 цього Положення і тих, які за рішенням суду підлягають знесенню) – 10 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта."

Пункт 3.1. викласти в новій редакції :

"Договір укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації загальним відділом міської ради звернення замовника про його укладення(у зверненні вказується інформація про банківські реквізити – розрахунковий рахунок, банк, МФО), але до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію."

Пункт 3.6. викласти в новій редакції :

"Вимога щодо зобов’язання Замовника звернутись для виконання Розрахунку та Договору викладається в наказі про затвердження містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки."

Пункт 3.7.викласти в новій редакції :

"3.7. Для виконання Розрахунку Замовник зобов’язаний надати в управління містобудування та архітектури міської ради документи, що підтверджують вартість будівництва об’єкта, з техніко-економічними показниками. Обов’язковою частиною цих документів є генеральний план об’єкту з розташуванням існуючих інженерних мереж і комунікацій та кошторисна документація , розроблена під керівництвом головного архітектора або головного інженера проекту, які повинні мати відповідні кваліфікаційні сертифікати і несуть відповідальність за належний її рівень , та/або фахівцем, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання кошторисних робіт та відповідає за правильність і достовірність складання кошторисної документації.При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.

У разі виконання замовником робіт по будівництву інженерних мереж або об'єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) поза межами його земельної ділянки додатково додаються технічні умовита кошторисна документаціяна виконання цих робіт."

Відповідальність за достовірністьнаданих для розрахункуданих несутьпроектувальник та Замовник " .

Пункт 3.10. вважати таким , що втратив чинність.Пункт 5.4. вважати таким , що втратив чинність.

2. Це рішення набирає чинності з дня його офіційного опублікування.

3.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань економічного розвитку (інвестиції, промисловість, транспорт, зв'язок), торгівлiі побутового обслуговування (Василишин П.С.) на постійну депутатську комісію з питань бюджету (Фартушок Д.І.) та першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Балка Д.І.

Міський голова

А.І.Залівський

Порівняльна таблиця до проекту рішення

«Про внесення змін в додаток до рішення Червоноградської міської ради від 16.02.2012 року № 224 "Про затвердження Положення про порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Червонограда"»

№ п/п згідно рішення	Було в попередній редакції	В новій редакції
Пункт 1.5.
1.1	--	1.5.11. індивідуальних та кооперативних гаражів ; 1.5.12. будівель для культової та релігійної діяльності
Пункт 2.5.
1.2.	"2.5. Розмір пайової участі Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Червонограда визначається у відповідності до пунктів 2.2. і 2.4. цього Положення і становить у разі будівництва ( реконструкції ) об’єктів : - виробничого призначення промислових підприємств : інвестиції (загальна кошторисна вартість будівництва) яких в грошовому еквіваленті складають не менш як десять мільйонів гривень або введення в експлуатацію яких передбачає створення понад 200 робочих місць – 1%;інвестиції (загальна кошторисна вартість будівництва) яких в грошовому еквіваленті складають від одного мільйона до десяти мільйонів гривень або введення в експлуатацію яких передбачає створення від 50 до 200 робочих місць – 2%;інші – 3% . - призначення яких є фінансові і страхові компанії, нотаріальні контори, агентства нерухомості – 10%;- торгівлі та харчування – 5%;- призначення яких є готелі, мотелі, перукарні, ательє, лазні, сауни, хімчистки – 5%;- будівлі АЗС всіх типів - 10 %;– призначення яких є інноваційна діяльність, програмування , в тому числі на умовахаутсорсингу, введення в експлуатацію яких передбачає створення понад 10 робочих місць – 1 % ;- призначення яких є індивідуальні житлові будинки та квартири більше 300 кв.м. загальної площі – 2 %;- багатоповерхових житлових будинків – 1% ( за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) ;- житлових будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами комерційного призначення та/або об’єктів комерційного призначення з вбудовано-прибудованими чи надбудованими житловими квартирами (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) – розмір коштів пайової участі визначається диференційовано, з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта (будівництво об’єкта комерційного призначення – відповідно до пунктів 2.5.1- 2.5.6 та 2.5.10, будівництво житлових будинків чи квартир – відповідно до пунктів 2.5.7 , 2.5.8.);- що не ввійшли до зазначеного переліку – 5%; - самочинного будівництва (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5 цього Положення і тих, які за рішенням суду підлягають знесенню) – 10 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта."	"2.5. Розмір пайової участі Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Червонограда визначається у відповідності до пунктів 2.2. і 2.4. цього Положення і становить у разі будівництва ( реконструкції ) об’єктів : - виробничого призначення промислових підприємств : інвестиції (загальна кошторисна вартість будівництва) яких в грошовому еквіваленті складають не менш як десять мільйонів гривень або введення в експлуатацію яких передбачає створення понад 200 робочих місць – 1%;інвестиції (загальна кошторисна вартість будівництва) яких в грошовому еквіваленті складають від одного мільйона до десяти мільйонів гривень або введення в експлуатацію яких передбачає створення від 50 до 200 робочих місць – 2%;інші – 3% . - призначення яких є фінансові і страхові компанії, нотаріальні контори, агентства нерухомості – 10%;- торгівлі та харчування – 2 %;- призначення яких є готелі, мотелі, перукарні, ательє, лазні, сауни, хімчистки – 3%;- будівлі АЗС всіх типів - 10 %;– призначення яких є інноваційна діяльність, програмування , в тому числі на умовахаутсорсингу, введення в експлуатацію яких передбачає створення понад 10 робочих місць – 1 % ;– логістичні центри – 2% ; - призначення яких є індивідуальні житлові будинки та квартири більше 300 кв.м. загальної площі – 2 %;- багатоповерхових житлових будинків – 1% ( за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) ;- житлових будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами комерційного призначення та/або об’єктів комерційного призначення з вбудовано-прибудованими чи надбудованими житловими квартирами (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5. цього Положення) – розмір коштів пайової участі визначається диференційовано, з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта (будівництво об’єкта комерційного призначення – відповідно до пунктів 2.5.1- 2.5.6 та 2.5.11, будівництво житлових будинків чи квартир – відповідно до пунктів 2.5.8 , 2.5.9.);- що не ввійшли до зазначеного переліку – 3%; 2.5.12.- самочинного будівництва (за винятком тих, що перелічені у п. 1.5 цього Положення і тих, які за рішенням суду підлягають знесенню) – 10 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта."
Пункт 3.1
1.3.	3.1. Договір укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації загальним відділом міської ради звернення Замовника про його укладення (у зверненні вказується інформація про банківські реквізити – розрахунковий рахунок, банк, МФО), але до реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт в Державній архітектурно-будівельній інспекції. Замовники, які зареєстрували декларацію чи одержали дозвіл на виконання будівельних робіт в Державній архітектурно-будівельній інспекції та розпочали будівництво до набрання чинності даного положення Договір укладають до прийняття об'єкта в експлуатацію.	3.1. Договір укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації загальним відділом міської ради звернення замовника про його укладення(у зверненні вказується інформація про банківські реквізити – розрахунковий рахунок, банк, МФО), але до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.
Пункт 3.6.
1.4.	3.6. Вимога щодо зобов’язання Замовника звернутись для виконання Розрахунку та Договору викладається в текстовій частині містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки.	3.6. Вимога щодо зобов’язання Замовника звернутись для виконання Розрахунку та Договору викладається в наказі про затвердження містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки.
Пункт 3.7.
1.5.	3.7. Для виконання Розрахунку Замовник зобов’язаний надати в управління містобудування та архітектури міської ради виконану ліцензованою проектною організацією проектно-кошторисну документацію в повному обсязі та розрахунок кошторисної вартості об’єкта без врахування витрат на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій. Відповідальність за достовірністьнаданих для розрахункуданихнесеЗамовник.	"3.7. Для виконання Розрахунку Замовник зобов’язаний надати в управління містобудування та архітектури міської ради документи, що підтверджують вартість будівництва об’єкта, з техніко-економічними показниками . Обов’язковою частиною цих документів є генеральний план об’єкту з розташуванням існуючих інженерних мереж і комунікацій та кошторисна документація , розроблена під керівництвом головного архітектора або головного інженера проекту, які повинні мати відповідні кваліфікаційні сертифікати і несуть відповідальність за належний її рівень , та/або фахівцем, який має кваліфікаційний сертифікат на виконання кошторисних робіт та відповідає за правильність і достовірність складання кошторисної документації. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій. У разі виконання замовником робіт по будівництву інженерних мереж або об'єктів інженерної інфраструктури (крім мереж, призначених для передачі та розподілу електричної енергії, трубопроводів, призначених для розподілу природного газу, транспортування нафти та природного газу) поза межами його земельної ділянки додатково додаються технічні умови та кошторисна документація на виконання цих робіт. Відповідальність за достовірністьнаданих для розрахункуданих несутьпроектувальник та Замовник " .
Пункт 3.10.
1.6.	3.10. Управліннямістобудування та архітектуринадає на вимогуЗамовникадовідку про пайову участь, яка додається до заяви на оформлення права власності на об’єктнерухомого майна. За умови, щоЗамовникприймаєпайову участь у створенні і розвиткуінженерно-транспортної та соціальноїінфраструктуриміста Червонограда, фінансовеуправліннявидає довідку про фактичненадходженнякоштівпайовоїучасті на рахунокспеціального фонду міського бюджету.	--
Пункт 5.4.
1.7.	5.4. У випадку несвоєчасного внесення коштів як пайової у часті в розвитку інфраструктури м. Червонограда Замовник сплачує пеню в розмірі 0,1% від загальної суми пайової участі, , за кожний день прострочення платежу, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діє на момент прострочення виконання зобов’язання.	---

Файли: