Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель м. Червонограда

Опубліковано: 05.07.2017

Файли

Поділитись

ЧЕРВОНОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА

Львівської області

двадцята сесія сьомого скликання

Р І Ш Е Н Н Я

______________

м. Червоноград

№___________

Про затвердження технічної

документації з нормативної грошової

оцінки земель м. Червонограда

На виконання вимог ст. 15, 18 Закону України "Про оцінку земель" від 11.12.2003 р. № 1378-IV, Податкового кодексу України від 02.12.2010 р.

№ 2755-VІ, та рішення Червоноградської міської ради "Про проведення нормативної грошової оцінки земель м. Червонограда" від 27.08.2015р. № 912, керуючись Земельним кодексом України, Законом України "Про місцеве самоврядування в Україні" від 21.05.1997 р. №280/97-ВР, враховуючи позитивний висновок державної землевпорядної експертизи, висновки та рекомендації постійної депутатської комісії з питань містобудування, регулювання земельних відносин та адміністративно-територіального устрою, Червоноградська міська рада

В И Р І Ш И Л А :

1.Затвердити технічну документацію з нормативної грошової оцінки земель м. Червонограда, яка включає:

1.1. Норматив витрат на освоєння та облаштування території міста Червонограда у розрахунку на 1 м² - 67,49 грн./м².

1.2. Середню (базову) вартість 1 м² земель м. Червонограда з врахуванням регіональних факторів-180,15 грн./м².

1.3. Вартість 1 м² землі в межах економіко-планувальних зон з врахуванням зональних коефіцієнтів (додаток № 1).

1.4. Систему коефіцієнтів, що враховують локальні особливості місця розташування окремої земельної ділянки для визначення грошової оцінки ділянки в межах економіко-планувальних зон м. Червонограда (додаток № 2).

1.5. Грошову оцінку 1 га сільськогосподарських угідь (додаток № 3).

2. Ввести в дію нормативну грошову оцінку земель м. Червонограда, з 01.01.2018 р.

3. Доручити виконавчому комітету міської ради до 15.07.2017 р. оприлюднити дане рішення в часописі "Новини Прибужжя" і на веб-сайті Червоноградської міської ради для ознайомлення власників землі та землекористувачів м. Червонограда та інформувати Червоноградську ОДПІ Головного управління ДФС у Львівській області.

4. Міськрайонному управлінню у Сокальському районі та місті Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області

забезпечити видачу витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок з врахуванням індексації нормативної грошової оцінки земель та із застосуванням коефіцієнтів, які характеризують функціональне використання земельних ділянок (Кф) згідно із додатком 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель населених пунктів, затвердженого Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 25.11.2016 р. № 489.

5. Власникам, користувачам та орендарям земельних ділянок (крім фізичних осіб) станом на 01 січня 2018 року і не пізніше 20.02.2018 року отримати у встановленому порядку витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, затвердженої цим рішенням, та забезпечити. подання податкових декларацій із плати за землю у Червоноградську ОДПІ Головного управління ДФС у Львівській області.

6. Орендарям земельних ділянок у м. Червонграді внести зміни до договорів оренди землі у частині розрахунку орендної плати за землю.

7. Червоноградській ОДПІ Головного управління ДФС у Львівській області здійснювати контроль за поданням податкових декларацій з плати за землю платниками земельного податку і орендної плати на підставі витягів з технічних документацій про нормативну грошову оцінку земельних ділянок, виданих Міськрайонним управлінням у Сокальському районі та місті Червонограді Головного управління Держгеокадастру у Львівській області.

8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань містобудування, регулювання земельних відносин та адміністративно-територіального устрою (Остапюк П.П.) та першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Балка Д.І.

Міський голова А.І.Залівський

Додаток № 1 до рішення Червоноградської міської ради від ___________ №_________

Вартість 1 м² землі в межах економіко-планувальних зон з врахуванням зональних коефіцієнтів Км2.

Економіко планувальні зони	Землеоціночні райони	Іі	Км2	Грошова оцінка 1 м² земель
1	6	2,23	2,23	401,73
2	7	2,15	2,02	365,70
	1	1,95
	4	1,91
3	9	1,83	1,76	315,26
	11	1,83
	103	1,81
	12	1,57
4	2	1,73	1,73	311,66
5	8	1,72	1,72	309,86
6	3	1,36	1,35	243,20
6	5	1,31	1,35	243,20
7	10	1,49	1,44	259,42
	14	1,46
	13	1,34
8	42	1,47	1,47	264,82
8	41	1,30	1,47	264,82
9	102	1,22	1,21	219,78
	74	1,20
	76	1,18
10	40	1,20	1,17	210,78
	39	1,25
	38	1,10
11	43	1,15	1,15	207,17
	44	1,24
	45	1,10
	50	1,26
	49	1,24
	47	1,17
	51	1,12
	99	1,08
12	52	1,12	1,12	201,77
13	15	1,04	1,04	187,36
14	46	0,98	1,00	180,15
	48	1,04
	53	1,06
	54	0,94
15	100	0,98	0,98	174,75
15	101	0,97	0,98	174,75
16	75	0,85	0,85	153,13
17	80	0,86	0,80	144,12
	81	0,80
	83	0,81
	84	0,76
18	92	0,61	0,62	135,11
18	91	0,63	0,62	135,11
19	93	0,82	0,82	147,72
20	94	1,10	1,10	198,17
21	96	1,04	1,01	181,95
	97	1,03
	77	1,00
22	95	0,99	0,92	163,94
	16	0,94
	64	0,89
23	56	0,87	0,87	156,73
23	61	0,87	0,87	156,73
24	62	0,61	0,61	140,52
24	63	0,61	0,61	140,52
25	55	0,84	0,83	147,72
25	57	0,80	0,83	147,72
26	60	0,86	0,86	154,93
27	35	1,26	1,26	226,99
28	32	1,18	1,18	212,58
29	34	1,25	1,23	217,98
	37	1,25
	36	1,10
30	31	1,04	0,96	172,94
	24	1,04
	30	0,92
	29	0,91
	98	0,93
31	25	0,95	0,91	163,94
	28	0,92
	27	0,92
	90	0,88
32	79	0,87	0,87	156,73
33	33	0,96	0,96	172,94
34	26	0,83	0,80	145,92
	20	0,79
	19	0,78
35	17	0,80	0,79	142,32
	88	0,79
	89	0,79
36	65	0,82	0,81	144,12
	58	0,78
	59	0,76
37	78	0,80	0,80	144,12
38	18	0,69	0,70	124,30
	22	0,68
	21	0,65
	23	0,71
	82	0,72
	85	0,63
	87	0,71
	86	0,69
39	71	0,64	0,67	120,70
	72	0,63
	68	0,63
	66	0,61
	67	0,61
	73	0,66
	69	0,72
	70	0,66
40 (смуга відводу залізниці)	104	1,00	1,00	180,15
Max		2,23	2,23	401,73
Min		0,61	0,61	120,70

Секретар міської ради О. Грасулов

Додаток № 2 до рішення Червоноградської міської ради від ___________ №_________

Система коефіцієнтів, що враховують локальні особливості місця розташування окремої земельної ділянки для визначення грошової оцінки ділянки в межах економіко-планувальних зон для м. Червонограда

Код фактору	Назва факторів	Значення коефіцієнтів
	*1. Функціонально – планувальні*
1.1	в зоні пішоходної доступності громадських центрів	1,20
1.2	в зоні магістралей підвищеного містоформуючого значення	1,20
1.3	в зоні пішоходної доступності зовнішнього пасажирського транспорту	1,15
1.4	в зоні пішоходної доступності до парків, лісопарків, лісів, зелених зон	1,15
1.5	в прирейковій зоні (ділянка знаходиться або примикає до відводу залізниці, має під'їздну залізничну колію)	1,10
	*2. Інженерно-інфраструктурні*
2.2	без централізованого водопостачання	0,95
2.3	без каналізації	0,95
2.4	без тепломережі	0,95
2.5	без централізованого газопостачання	0,95
	*3. Інженерно-геологічні*
3.2	на грунтах з несучою спроможністюменше 1,0 кг/кв.см при потужності понад два метри	0,95
3.3	в зоні залягання ґрунтових вод менше трьох метрів	0,95
3.4	в зоні затоплення паводком понад 4 % забезпеченості (шар затоплення понад дваметри)	0,95
3.7	на намивних (насипних) територіях	1,07
	*4. Історико-культурні*
4.4	в зоні охорони поодиноких пам'яток	1,12
	*5. Природно-ландшафтні*
5.3	в межах території рекреаційного призначення (земель туризму, та відпочинку, парків та зелених зон)	1,09
	*6. Санітарно-гігіснічні*
6.1	в санітарно-захисній зоні	0,96
6.2	в водоохоронній зоні	1,05
6.3	в зоні обмеження забудови за ступенем забруднення атмосферного повітря	0,95
6.4	в зоні обмеження забудови за рівнем напруження електромагнітного поля	0,95
6.5	в зоні перевищення припустимого рівня шуму (від залізниці та автотранспорту)	0,97

Секретар міської ради О. Грасулов

Додаток № 3 до рішення Червоноградської міської ради від ______________ №_______

Грошова оцінка 1 га сільськогосподарських угідь на території м. Червонограда станом на 01.01.2016 року складає:

Шифри агро-виробничих груп	Вартість 1 га в грн.
Шифри агро-виробничих груп	Рілля	Пасовища	Сіножаті	Багаторічні насадження
29в	0,00	0,00	0,00	13944,69
45г	0,00	0,00	0,00	22724,66
145	0,00	0,00	985,16	0,00
176	26037,32	0,00	5347,87	0,00
178в	0,00	0,00	2673,86	0,00
181	14465,15	0,00	3377,55	0,00
211г	0,00	0,00	0,00	11362,40
212г	0,00	0,00	0,00	0,00
220	0,00	0,00	0,00	0,00

Секретар міської ради О. Грасулов

Файли: