Про внесення змін до рішення Червоноградської міської ради від 24.05.2018 року № 885 "Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Червонограда"
ЧЕРВОНОГРАДСЬКА МІСЬКА РАДА
Львівської області
Тридцять перша сесія сьомого скликання
Р І Ш Е Н Н Я
19.07.2018 м.Червоноград №957
Про внесення змін до рішення Червоноградської міської ради
від 24.05.2018 року № 885 «Про затвердження Положення
про порядок передачі в оренду майна, яке належить до
комунальної власності територіальної громади
м. Червонограда»
Керуючись ст.ст. 26, 60 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", Законом України "Про оренду державного та комунального майна", з метою приведення у відповідність до чинного законодавства порядку передачі в оренду комунального майна територіальної громади м.Червонограда, Червоноградська міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Внести до рішення від 24.05.2018 року № 885 «Про затвердження Положення про порядок передачі в оренду майна, яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Червонограда» такі зміни та доповнення:
1.1. Пункт 4.2 Розділу 4 «Оцінка об'єкта оренди» викласти у такій редакції:
«Оцінку майна замовляє та сплачує вартість її виготовлення орендар або орендодавець з подальшою компенсацією орендарем. У разі якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об'єкта оренди була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди проводиться оцінка об'єкта оренди.»
1.2 Пункт 5.3 Розділу 5 «Орендна плата та інші платежі» доповнити абзацом:
«Добова орендна плата розраховується шляхом ділення відповідної місячної орендної плати на кількість діб роботи об’єкта оренди (доступу до об’єкта оренди ) протягом цього місяця відповідно до встановленого режиму користування орендованим майном».
1.3 Пункт 6.1 Розділу 6 «Порядок передачі майна в оренду на конкурсних засадах» викласти у такій редакції:
«Передача майна здійснюється на конкурсних засадах, крім випадків, передбачених пп. 7 та 5.3 цього Положення».
1.4 Пункт 14.3 Розділу 14 «Прикінцеві положення»: викласти у такій редакції:
«Орендар зобов’язаний протягом 30 (тридцяти) календарних днів після припинення дії договору оренди передати орендоване комунальне майно орендодавцю».
1.5 Виключити з Розділу 7 Додатку 1 «Методика розрахунку і порядок використання плати за оренду майна, що належить до власності територіальної громади міста» речення такого змісту:
«Вартість об’єкту оренди під розміщення платіжних терміналів, автоматів (крім гральних) з продажу продовольчих та непродовольчих товарів, банкоматів визначається з первісної балансової вартості об’єкту. Як що первісна балансова вартість 1 м2 орендної площі нижче за 1000,0 грн., то для розрахунку використовується вартість 1000 грн. за 1 м2 та незалежна оцінка майна не проводиться. Площа оренди дорівнює 2-х кратної площі прямої проекції апарата на підлогу, але не менше 1,5 м2. В розрахунок орендної плати включаються витрати за користування електроенергією. Розрахунок цих витрат визначається шляхом множення споживаємої потужності електричного обладнання в рік на вартість 1 Квт.год, яка склалася на час оренди.
Річна орендна плата за розміщення платіжних терміналів, автоматів з продажу , банкоматів розраховується за формулою:
- для бюджетних підприємств, установ, організацій Опл = Вп х Сор х Кп;
- для інших підприємств Опл = Вп х Сор х Кп + Ве
де Вп - вартість орендованого майна, визначена з первісної балансової вартості
(або 1000 грн. за 1 м2), грн.;
Сор - орендна ставка, визначена згідно з додатком 2.
Кп – коефіцієнт за прибирання приміщення орендодавцем = 1,3
(застосовується як що в договорі не зазначено прибирання приміщення орендарем)
Ве – вартість відшкодування спожитої електроенергії в рік.»
1.6 Пункт 9.4 Розділу 9 Додатку 1 «Методика розрахунку і порядок використання плати за оренду майна, що належить до власності територіальної громади міста» викласти у такій редакції:
«Розмір річної орендної плати за оренду нерухомого майна для громадського формування з охорони громадського порядку і державного кордону “Червоноградська самооборона ”, Червоноградської міської громадської організації неповносправної молоді “НІКА”, Червоноградської міської громадської організації “Автомайдан Червоноград”, громадської організації «Спортивна федерація для атлетів з особливостями розумового та фізичного розвитку м. Червонограда», громадської організації благодійне об’єднання неповносправної молоді міста Червоноград «Промінь Надії», відокремленого підрозділу громадської організації «Всеукраїнський союз ветеранів АТО» Червоноградського районного округу, громадської організації «Щит Нації Захід», громадської організації «Спортивне покоління» становить 1 гривню в рік (без ПДВ).»
1.7 Виключити з Розділу 10 Додатку 1 «Методика розрахунку і порядок використання плати за оренду майна, що належить до власності територіальної громади міста» речення такого змісту:
«Індексація річної орендної плати проводиться один раз на рік на підставі річних індексів інфляції у строки, визначені договором оренди».
1.8 У Розділі 3 «ОРЕНДНА ПЛАТА» Додатку 2 «ТИПОВИЙ ДОГОВІР оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Червоноград» :
- Виключити Пункт 3.7;
- Виключити в Пункті 3.11 речення такого змісту:
«Підприємство зараховує авансовий платіж як орендну плату за останній місяць строку дії договору оренди».
1.9 Виключити Пункт 4.3 Розділу 4 «ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН» Додатку 2 «ТИПОВИЙ ДОГОВІР оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Червоноград».
1.10 Пункт 6.2 Розділу 6 «ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН» Додатку 2 «ТИПОВИЙ ДОГОВІР оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Червоноград» викласти у такій редакції:
«У разі несвоєчасної сплати орендної плати орендар сплачує окремо від орендної плати пеню. Розмір пені визначається у договорі оренди відповідно до чинного законодавства України. Пеня стягується до міського бюджету і орендодавцю у співвідношенні, визначеному у пункті 17 Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, що належить до власності територіальної громади міста.»
1.11 Пункт 7.2 Розділу 7 «ВІДНОВЛЕННЯ ОБ'ЄКТА ОРЕНДИ ТА УМОВИ ЙОГО ПОВЕРНЕННЯ» Додатку 2 «ТИПОВИЙ ДОГОВІР оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Червоноград» викласти у такій редакції:
«ОРЕНДАР має право протягом дії Договору до передачі об'єкта оренди ОРЕНДОДАВЦЮ по акту за свій рахунок проводити необхідний поточний ремонт об'єкта оренди (фасаду будинку, покрівлі, орендованих приміщень, місць спільного користування, системи опалення, водопостачання та водовідведення).(*)».
1.12 Виключити Пункт 9.7 Розділу 9 «СТРОК ДІЇ ДОГОВОРУ» Додатку 2 «ТИПОВИЙ ДОГОВІР оренди майна, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Червоноград».
1.13 Розділи 4 та 21 додатку “ Орендні ставки за використання нерухомого майна ” до Методики розрахунку пропорції розподілу між міським бюджетом, орендодавцем і балансоутримувачем та порядок використання плати за оренду комунального майна територіальної громади м. Червонограда викласти у новій редакції, згідно додатку.
2. Орендодавцям врахувати пункт 1 цього рішення в роботі при укладенні (продовженні, внесенні змін) до договорів оренди комунального майна м. Червонограда.
3. Комунальному підприємству “Червонограджитлокомунсервіс” (Кукоба Ю.М.) внести зміни в діючий договір оренди приміщень, орендарем якого є громадська організація «Щит Нації Захід» і громадська організація «Спортивне покоління».
4. Рішення набирає чинності з дня опублікування в газеті "Новини Прибужжя".
5. Контроль за виконанням рішення покласти на постійні депутатські комісії з питань бюджету (Фартушок Д.І.), з питань комунального господарства, благоустрою, охорони довкілля, комунальної власності та приватизації (Сухинюк В.Є.), з питань економічного розвитку (інвестиції, промисловість, транспорт, зв'язок), торгівлі і побутового обслуговування (Василишин П.С.) та заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Гаманюка В.В.
|
Міський голова |
Андрій ЗАЛІВСЬКИЙ |
